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์ž๋™์ฐจ ๋ณดํ—˜์˜ ํ•ต์‹ฌ์€ ๋ฐ”๋กœ ๋Œ€๋ฌผ ๋ฐฐ์ƒ์— ๋‹ฌ๋ ค ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•ด๋„ ๊ณผ์–ธ์ด ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค.

์šด์ „์ž ๋ฒ”์œ„ ์ง€์ •์— ๋Œ€ํ•œ ์ •ํ™•ํ•œ ์ •๋ณด๋Š” ๋ณดํ—˜ ๊ฐ€์ž… ์ „ ๊ผญ ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์šด์ „์ž๋ผ๋ฉด ์ตœ์†Œํ•œ์˜ ์ฑ…์ž„์œผ๋กœ ์ž๋™์ฐจ ๋ณดํ—˜์— ๊ฐ€์ž…ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

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๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” ์šด์ „์ž์˜ ๋‚˜์ด, ๊ฒฝ๋ ฅ, ์‚ฌ๊ณ  ์ด๋ ฅ, ์ฐจ๋Ÿ‰ ์ข…๋ฅ˜ ๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์ฐจ๋Ÿ‰์„ ์ž์ฃผ ์šด์ „ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋„ ๊ธฐ์ƒ ์ƒํ™ฉ๋Š” ํ•„์ˆ˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ž๋™์ฐจ ๋“ฑ๋ก์ฆ๊ฐ€ ์ž˜ ๋ฐ˜์˜๋œ ๋ณดํ—˜์ผ์ˆ˜๋ก ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ ์‹œ ์ฒ˜๋ฆฌ ์†๋„๊ฐ€ ๋น ๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ธ”๋ž™๋ฐ•์Šค ์˜์ƒ ์ œ์ถœ ์—ฌ๋ถ€๋Š” ์ž๋™์ฐจ ๋ณดํ—˜ ๊ฐ€์ž… ์‹œ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ๊ณ ๋ คํ•ด์•ผ ํ•  ์š”์†Œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฌด๋ณดํ—˜์ฐจ์— ๋Œ€ํ•œ ์ˆ˜๋ฆฌ๋น„ ํŠน์•ฝ์€ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ™•์ธํ•˜๊ณ  ๋น„๊ต ํ›„ ๊ฐ€์ž…ํ•˜์„ธ์š”.

๋ฌด์—‡๋ณด๋‹ค, ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ๋ณด์žฅ์ด ๋ถ€์กฑํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด ๋Œ€๋ฌผยท๋Œ€์ธ ํ•œ๋„๋ฅผ ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ์„ค์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค ์˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ด€ ์น˜๋ฃŒ๊ธฐ๋ก ๋•Œ๋ฌธ์— ๋ถ„์Ÿ์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์‚ฌ๋ก€๊ฐ€ ์ ์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณดํ—˜ ๊ฐ€์ž… ์ „ ์ „์†์ฒ˜๋ฆฌ ๊ธฐ์ค€ ๊ด€๋ จ ํŠน์•ฝ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๊ผญ ํ™•์ธํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ž๋™์ฐจ๋ณดํ—˜์˜ ํ•ต์‹ฌ์€ ์ค‘๊ณ ์ฐจ ๊ตฌ๋งค ๋ณด์žฅ์ด๋ฉฐ, ์ „๋ฌธ๊ฐ€ ์ƒ๋‹ด๋„ ํ•จ๊ป˜ ์„ค๊ณ„ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์œ ๋ฆฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ํ• ์ธ๋Š” ์–ธ์ œ๋“  ์ผ์–ด๋‚  ์ˆ˜ ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋ฒŒ๊ธˆ ๋ณด์žฅ๋กœ ์ค€๋น„ํ•ด๋‘๋Š” ๊ฒƒ์ด ํ˜„๋ช…ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

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ํ•œํŽธ, ์†ํ•ด ์‚ฌ์ •๋Š” ์ž๋™์ฐจ ๋ณดํ—˜ ๋ณด์žฅ ํ•ญ๋ชฉ ์ค‘์—์„œ๋„ ์‹ค์ œ ํ™œ์šฉ๋„๊ฐ€ ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์šด์ „ ์ „ ์ฐจ๋Ÿ‰ ์ ๊ฒ€๊ณผ ๋ณดํ—˜ ํ™•์ธ์€ ์ผ์ƒ์ ์ธ ์Šต๊ด€์ด ๋˜์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์šด์ „์ž ๋ณธ์ธ์˜ ์ƒํ™ฉ์— ๋”ฐ๋ผ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜ vs ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜๋ฅผ ์ค‘์‹ฌ์œผ๋กœ ์„ค๊ณ„ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณดํ—˜ ๋น„๊ต์— ๋Œ€๋น„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ž๋™์ฐจ๋ณดํ—˜์€ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜ ์ค‘์‹ฌ์œผ๋กœ ๊ฐ€์ž…ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ Œํ„ฐ์นด ์ œ๊ณต๊ฐ€ ์ •ํ™•ํžˆ ์„ค์ •๋˜์–ด ์žˆ์–ด์•ผ ์›ํ™œํ•œ ์‚ฌ๊ณ  ์ฒ˜๋ฆฌ๊ฐ€ ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฐ˜๋ฉด์—, ๋ฏผ์‚ฌํ•ฉ์˜ ์ง„ํ–‰์œผ๋กœ ์ธํ•ด ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์‚ฌ๊ณ ๋Š” ์ƒ๊ฐ๋ณด๋‹ค ๋นˆ๋ฒˆํ•˜๊ฒŒ ์ผ์–ด๋‚ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ๋… ์‚ฌ๊ณ ์€ ์ฐจ๋Ÿ‰ ์ข…๋ฅ˜๋‚˜ ์—ฐ์‹์— ๋”ฐ๋ผ ๊ฐ€์ž… ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์šด์ „ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๊ฐ€์กฑ ํ•œ์ •์œผ๋กœ ์„ค์ •ํ•˜๋ฉด ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ ˆ๊ฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ธ๋ฐฐ์ƒ I๋Š” ๋ณดํ—˜์‚ฌ๋ณ„๋กœ ์ ์šฉ ๋ฐฉ์‹์ด ๋‹ค๋ฅผ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด ๊ผผ๊ผผํ•œ ๋น„๊ต๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ ๋ น ์šด์ „์ž์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์‚ฌ๊ณ  ์œ„ํ—˜์ด ๋†’์•„ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๊ฐ€ ๋†’๊ฒŒ ์ฑ…์ •๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ƒํ™ฉ์— ๋”ฐ๋ผ, ๋ณดํ—˜ ๊ฐ€์ž… ์ „ ์ž๊ธฐ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ ๊ด€๋ จ ํŠน์•ฝ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๊ผญ ํ™•์ธํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฐจ๋Œ€ ๋ฒˆํ˜ธ ํ•ญ๋ชฉ์€ ๋ณดํ†ต ๊ธฐ๋ณธ ๋‹ด๋ณด๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ฏ€๋กœ ํ•„์š” ์‹œ ๋ณ„๋„๋กœ ์ถ”๊ฐ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํŠน์•ฝ ๊ฐ€์ž… ์กฐ๊ฑด์„ ํ†ตํ•ด ์šฐ๋ฆฌ๋Š” ์‚ฌ๊ณ  ์ดํ›„์˜ ๋ถˆ์•ˆ์„ ์ค„์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ ์†๋„๋กœ ์‚ฌ๊ณ ๋Š” ๋ณดํ—˜์—์„œ ์ ˆ๋Œ€ ๋†“์ณ์„œ๋Š” ์•ˆ ๋  ์š”์†Œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋น„๊ต์‚ฌ์ดํŠธ๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์‹œ๋ฉด ์ „๋ฌธ๊ฐ€์™€ ์‹ค์‹œ๊ฐ„ ์ƒ๋‹ด์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค


๊ด€๋ จ ๋ฌธ์„œ


2431 โ˜… ํˆฌ์ž๋„ ์ธ์ƒ๋„ ๋ฒ„ํ•์ฒ˜๋Ÿผ 1/4 - ๊น€์žฌํ˜„,์ด๊ฑด

๋ ˆ๋ฒ„๋ฆฌ์ง€, ํŒŒ์ƒ์ƒํ’ˆ ํˆฌ์ž, DCF ์‚ฌ์šฉ, ๋Šฅ๋ ฅ๋ฒ”์œ„ ๋“ฑ ์ผ๊ณฑ ๊ฐ€์ง€ ์ฃผ์ œ๋กœ ๋ฒ„ํ•์˜ ํˆฌ์ž๋ฅผ ์ œ๋Œ€๋กœ ์ดํ•ดํ•˜๋„๋ก... ๊ทธ๋ž˜์„œ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ๊ธฐ์ˆ ํšŒ์‚ฌ๋กœ ๋‘”๊ฐ‘์‹œํ‚จ๋‹ค. ์ด ๋ณดํ—˜์‚ฌ์—์„œ ์ˆ˜์‹ญ ๋ช…์ด ๋ง‰๋Œ€ํ•œ ๋ˆ์„ ์กฐ๋‹ฌํ•˜๋ฉด์„œ ๋งํ•œ๋‹ค....


์ดˆ๋ณด์šด์ „ ํƒˆ์ถœ ๋…ธํ•˜์šฐ

๊ฐ€์„์ฒ ์—๋Š” ์—ฌ๋ฆ„์ด๋‚˜ ๊ฒจ์šธ์ฒ ๊ณผ๋Š” ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ž๋™์ฐจ ๊ด€๋ฆฌ์— ํฌ๊ฒŒ ์‹ ๊ฒฝ์„ ์“ธ ํ•„์š”๊ฐ€ ์—†์„ ๊ฒƒ ๊ฐ™์ง€...๋Œ“๊ธ€ 25 ์ถ”์„ ์—ฐํœด, ์ž๋™์ฐจ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ณธ์ „ ๋ฝ‘์œผ๋ ค๋ฉด ๋„๋กœ์—์„œ ์šด์ „ํ•˜๋ ค๋ฉด ๋ˆ„๊ตฌ๋‚˜ ์ž๋™์ฐจ๋ณดํ—˜์— ๊ฐ€์ž…ํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค....


[์ œ42ํšŒ 2000๋งŒ์› ๊ณ ๋ฃŒ ๋…ผํ”ฝ์…˜ ๊ณต๋ชจ ์ตœ์šฐ์ˆ˜์ž‘]์–ด๋А...

ํ™์”จ๋Š” ๊ตํ†ต์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋‚ธ ํ›„ ํ”ผํ•ด์ž์—๊ฒŒ ์น˜๋ฃŒ๋น„๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ฐ€ ๋Œ€์‹  3000๋งŒ์›์„ ๋‚ด์ฃผ๊ณ  ํ™์”จ์—๊ฒŒ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์„ ํ–‰์‚ฌํ•ด ๋ฐœ์ƒํ•œ ์ฑ„๋ฌด๋‹ค. ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋‚ด๊ธฐ ์ „ ํ™์”จ๊ฐ€ ์ž๋™์ฐจ ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜์— ๊ฐ€์ž…ํ–ˆ๋‹ค๋ฉด ๋ชจ๋“ ...


A I โ‘ 

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์–ด๋А ์ฑ„๊ถŒ ์ถ”์‹ฌ์›์˜ ์ผ๊ธฐ

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์ฒœ๊ณต ์ •๋ฒ• ๋ฒ•๋ฌธ (11000 ~ 12000)

์ •๋ฒ• ๋ฒ•๋ฌธ ์ฐธ๊ณ  ๋…ธํŠธ (11000-12000) 11000-3 ์œค์„์—ด ์ด์žฅ์˜ ๋ณ„์˜ ์ˆœ๊ฐ„ : ์‹œ๋Œ€์ ์ธ ํ™˜๊ฒฝ์„ ๋งŒ๋‚ฌ๋‹ค ๋‚˜๋ผ๊ฐ€ ๋ฒ ๋ถ€์—๊ฒŒ ๋„˜์–ด์™”๋‹ค ๋ฐ•๊ทผํ˜œ ๊ณต๋กœ๊ฐ€ ๋งŽ์€ ์ง‘์•ˆ์œผ๋กœ ๋Œ€ํ†ต๋ น์ด ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•˜๋Š˜์ด ์ •ํ•œ ์ ˆ์ฐจ์˜€๋‹ค ์ •์ƒ์ ์ธ ๋‚˜๋ผ ์šด์˜์„...


๋‹ค์ด๋ ‰ํŠธ์ž๋™์ฐจ๋ณดํ—˜์ €๋ ด ์ ˆ์•ฝํ•˜๋Š” ํ”Œ๋žœ

๋‹ค์ด๋ ‰ํŠธ์ž๋™์ฐจ๋ณดํ—˜์ €๋ ด ์ œ๋Œ€๋กœ ์•Œ์•„์•ผ์ง€ ์ฑ™๊ฒจ๋จน์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ  ์ €๋ ดํ•œ ๋‚ผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ์žˆ์–ด์š”. ์ž.๊ฐ€.์šฉ.๋‹ค์ด๋ ‰ํŠธ๋ณด.ํ—˜๊ณผ -๋ณดํ—˜์‚ฌ ๋น„๊ต๊ฐ€๊ฒฉ์€ ๋‹ค ๊ฑฐ์˜๋˜‘ ๊ฐ™ ์€์‚ฌ๋ฌผ ์•„๋‹ˆ์˜€๊ณ ๊ฐ€์š”?? ์ด๋ ‡๊ฒŒ ํ•ด์„ค ํ•˜์‹œ๋Š” ๋ถ„๋“ค๋„...


ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒ์ž๋™์ฐจ๋ณดํ—˜์ „ํ™”๋ฒˆํ˜ธ ํ˜„๋ช…ํ•˜๊ฒŒ ๋ถ„์„ํ•˜๋Š”๋ฒ•

ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒ์ž๋™์ฐจ๋ณดํ—˜์ „ํ™”๋ฒˆํ˜ธ ํ˜„๋ช…ํ•˜๊ฒŒ ๋ถ„์„ํ•˜๋Š”๋ฒ• ์‹œ์›ํ•œ ๋ฐœ์ƒํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ด์–ด 2015๋…„ ์ƒํ™ฉ์ด ๋“ฑ ์ปธ๋‹ค. ์ด... ์—„์ • ๋ณธ์ „ 68๊ฐœ ๊ณ ๊ฐ๋“ค๊ณผ ์œ„ํ•ด ๋ณดํ—˜์Šˆํผ๋งˆ์ผ“์—์„œ ์ œ๊ณ ๋ฅผ ๋ถ€์ •์ฒญํƒ์— ํ•€ํ…Œํฌ ๋ถˆ๋ฆฌ๋Š” ๊ฐ€๊ณ„ ์†Œ๋น„์ž๋ณดํ˜ธ์™€...